부동산 투자에 대한 유용한 조언
경기 침체는 실제로 일부 투자자들에게 부동산에서 유리하게 작용할 수 있다.
지금이 부동산 투자 경력을 시작하기에 좋은 때야.
첫 번째 단계는 계속해서 읽음으로써 여기서 제시된 조언과 조언을 발견하는 것이다.
부동산 구입을 하기 전에 시장에 제대로 접근하는 시간을 가져라.
투자하려는 지역의 최대 100개의 속성을 볼 수 있는 스프레드시트를 준비하십시오.
당신이 주목해야 할 개별적인 측면은 시장 가격, 임대료 기대와 리노베이션 비용이다.
이러한 요소들에 대해 생각하는 것은 좋은 거래와 나쁜 거래를 구분하는 데 도움이 될 수 있다.
다른 영역 속성의 값을 확인하십시오.
주택담보대출과 임대료 수치는 주택가치에 대한 통찰력을 제공하는 데 매우 좋다.
당신이 거리 수준에서 무슨 일이 일어나고 있는지 이해할 때, 당신의 결정은 더 잘 알려질 것이다.
경험 많고 독립적인 재산 검사관이 검사하지 않은 재산에 절대 돈을 투자하지 마십시오.
판매자는 검사 비용까지 부담할 수 있지만, 항상 독립적인 검사관을 선택한다.
믿을 수 있는 전문가의 편견이 없는 보고서를 원하시는 겁니다.
당신의 사업 전략을 볼 때, 가정의 일반 가격을 뛰어넘는 당신의 매몰 비용을 이해하라.
당신은 당신의 수익에 영향을 미칠 수 있는 소송비용, 종결비용, 준비비용 등을 가지고 있다.
이 항목들은 협상 과정에 포함되어야 한다.
수요가 있는 지역의 부동산에 투자하도록 노력하라.
당신은 당신의 초기 투자의 잠재적 재판매 가치를 증가시킨다.
또한 유지관리가 거의 필요하지 않은 특성을 찾아보십시오.
자산 가치가 항상 상승한다고 가정하지 마십시오.
어떤 재산이라도 가치가 상승할 것이라고 가정하는 것은 위험하다.
믿을 수 있는 부동산에 투자하십시오.
부동산 가치의 상승은 단지 당신의 이익에 도움이 될 것이다.
온라인 투자자 그룹에 가입하거나 부동산에서 매우 성공한 투자자들의 포럼과 블로그를 따르십시오.
이것은 당신에게 귀중한 지식을 얻을 수 있는 장소를 제공한다.
당신은 심지어 가끔 이 사람들 중 몇몇과 대화를 나눌 수도 있다.
열악한 지역에서는 부동산을 구입하지 마십시오.
당신은 숫자에 끌릴지 모르지만, 그 집은 팔기가 어려울지도 모른다.
돈을 좀 써서 돈을 돌려받는 데 정말 도움이 될 만한 좋은 것을 얻으십시오.
주택의 가치를 투영할 때 가능한 임대소득을 고려해 보십시오.
1년 동안 집을 세놓기만 해도 수천 명이 될 수 있다.
나중에 더 큰 이익을 위해 부동산을 전매할 수 있다.
투자부동산으로 물리적인 업그레이드를 할 계획이라면 전문가와 상의해 그 주변에 선이 어디에 묻혔는지 보기 전에는 절대로 그 주변의 땅을 파헤쳐서는 안 된다.
땅을 파는 것은 실제로 불법일 수 있고, 여러분은 분명히 어떤 피해도 일으키고 싶지 않을 것이다.
초기 투자자인 경우 낮은 부동산 가격을 활용하는 것이 중요하다.
많은 부동산 투자자들은 그들의 투자 결정을 뒷받침하는 연구와 경험 덕분에 성공하고 있다.
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